サンクタス苦楽園北夙川通り

  • 兵庫県西宮市老松町

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
4,480万円
57.0万円/㎡
相場
4,634万円
58.9万円/㎡
2,023
3,764
5,505
7,245
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜5,505万円
47.9万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月30日
サンクタス苦楽園北夙川通り
4,480万円（57.0万円/㎡）/ 5階 / 78.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/194,480万円57.0万円5階 78.63㎡ 3LDK南東
2025/12/294,880万円59.5万円5階 82.08㎡ 2LDK南東
2025/10/204,980万円60.7万円5階 82.08㎡ 2LDK南東
2025/10/084,780万円60.8万円5階 78.63㎡ 3LDK南東
2025/06/065,180万円63.1万円5階 82.08㎡ 2LDK南東
2025/04/204,980万円63.3万円5階 78.63㎡ 3LDK南東
2025/03/255,380万円65.5万円5階 82.08㎡ 2LDK南東
2025/01/095,180万円65.9万円5階 78.63㎡ 3LDK南東
2024/10/095,380万円68.4万円5階 78.63㎡ 3LDK南東
2024/06/236,000万円76.3万円4階 78.63㎡ 3LDK南東
2024/06/077,480万円79.0万円3階 94.73㎡ 3SLDK南東
2024/02/164,980万円69.7万円5階 71.43㎡ 2LDK南東
2023/11/255,180万円72.5万円5階 71.43㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 4,480万円57.0万円78.63㎡3LDK5階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2025/10/14ローレルコート宝塚リバーフロント
西宮市生瀬東町
宝塚駅10分 4,180万円49.5万円84.44㎡3LDK1階 / 5階建 西2018年40戸RC
2025/02/02ブランズ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,380万円49.7万円88.1㎡3LDK6階 / 13階建 東2008年54戸RC
2023/08/24エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 5,280万円58.5万円90.3㎡3LDK1階 / 3階建 南2008年53戸RC
2026/01/14ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
西宮市甑岩町
甲陽園駅11分 3,250万円43.6万円74.52㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年49戸RC
2023/08/24テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,180万円53.6万円77.96㎡3LDK2階 / 6階建 東2008年26戸RC
2024/10/25ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 5,480万円70.7万円77.46㎡3LDK4階 / 6階建 南2015年38戸RC
2025/02/05ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.15㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年40戸RC
2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年47戸RC
2023/08/24ザ・パークハウス苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅10分 4,580万円55.1万円83.19㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年22戸RC
2025/05/12グルーブ甲陽園プレミアム
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅6分 3,998万円52.8万円75.73㎡2SLDK2階 / 5階建 西2012年29戸RC
2025/06/28サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 5,280万円66.9万円78.96㎡2LDK4階 / 6階建 南東2012年26戸RC
2023/07/08アビターレ夙川
西宮市大谷町
夙川駅11分 4,080万円49.7万円82.05㎡3LDK4階 / 5階建 南2008年15戸RC
2024/11/03ステイツグラン夙川
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,250万円71.1万円87.88㎡3LDK3階 / 6階建 南西2010年35戸RC
2023/08/24ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,380万円66.1万円81.44㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2013年33戸RC
2024/03/03プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,180万円67.2万円91.91㎡3LDK2階 / 4階建 南2018年65戸RC
2024/02/16パークホームズ夙川ザレジデンス
西宮市結善町
夙川駅9分 5,280万円66.0万円80.04㎡3LDK1階 / 4階建 南2011年20戸RC
2025/02/07プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2025/01/21プラネスーペリア西宮仁川B棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 4,500万円60.0万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/11/11プラネスーペリア西宮仁川D棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅5分 4,680万円62.4万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年37戸RC
2024/05/22プラネスーペリア西宮仁川C棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 5,980万円64.1万円93.23㎡4LDK3階 / 4階建 南2015年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.8%上昇、西宮市では39.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は西宮市の平均と比較して27.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.1万円/㎡
前年比+17.8%
西宮市
78.2万円/㎡
前年比+39.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクタス苦楽園北夙川通り
所在地兵庫県西宮市老松町
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩13分
築年月2013年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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